西峡县世纪广场商务综合体建设项目招商公告

　　西峡县世纪广场商务综合体筹建指挥部拟进行的西峡县世纪广场商务综合体建设项目现已具备招商条件。欢迎有意向的投资开发商（以下称竞选人）前来洽谈。具体事项如下：
　　
　　一、招商基本概况
　　
　　西峡县世纪广场商务综合体建设项目位于西峡县迎宾大道与白羽路交叉口西南角，县城北部新区核心地段，拟招商项目占地面积约２９６．２４亩，其中开发用地面积约１９５．５１亩，世纪广场用地面积６３．８８亩，道路用地面积约３６．８５亩，具体用地面积和四址边界以国土部门核定为准。该项目是集休闲、娱乐、餐饮、购物、商住等功能为一体的大型综合性开发项目，项目总投资约１２．９５亿元，其中世纪广场地上投资约３５００万元，高档公寓、商住、商业街综合体投资约１２．６亿元。具体经济指标如下：
　　
　　１．技术指标：容积率不大于３．５，建筑密度不大于２５％，绿化率不小于３３％（不含世纪广场和市政道路占地）。
　　
　　２．主要建设项目：世纪广场、停车场、会所、酒店、高档公寓、主题商业街、综合商务等。
　　
　　二、招商内容
　　
　　本项目拟在择定投资开发商环节进行招商。本项目实行整体开发建设，项目捆绑，项目内除土地征用费、青苗补偿费、市政道路建设等由政府承担外，其开发项目建设、广场建设，按照规划需拆迁安置的和项目内不拆迁需改造外观立面效果的投资等均由投资开发商负责。该项目计划建设工期两年，具体工程项目工期按西峡县规划评审方案、西峡县规划委员会批准项目为准。
　　
　　中标投资开发商若在土地招拍挂中竞得上述宗地，在该宗地开发期间，享受政府的相关优惠政策，开发建设同时必须符合西峡县的城市规划要求，规划设计方案必须经政府审核同意后实施。
　　
　　三、招商原则
　　
　　该项目通过公开、公平、公正的方式确定投资开发商。报名结束后，若只有一家投资开发商报名，经评审委员会评审、协商后，如果达到招商人要求，与其签订开发建设协议书；若有两家报名，经评审委员会评审，按评审评分标准，与得分最高者签订开发建设协议书；若三家以上（含三家）报名，参照招投标有关规定参与竞选，经评审委员会评审，按评审评分标准，与得分最高者签订开发建设协议书。
　　
　　四、竞选人资格要求：
　　
　　１．具有独立法人资格，注册资金不少于２０００万元；
　　
　　２．具有房地产开发企业二级及以上资质；
　　
　　３．在指定的时间向招商人指定的账户存入不少于９０００万元的资本信用金；
　　
　　４．近三年开发楼盘质量优良，社会信誉度高，开发企业诚实守信业绩突出；
　　
　　５．具有良好的银行资信、财务状况，有雄厚的资金实力，无不良市场行为记录；
　　
　　６．连续五年来检察机关出具的无贿赂国家工作人员记录；
　　
　　７．没有处于被责令停业，企业开发资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
　　
　　８．本项目不接受联合体。
　　
　　五、洽谈信息
　　
　　１．报名时间及地点：凡有意愿参加本次项目招商的投资开发商请于２０１３年７月１日—２０１３年７月５日，上午８：３０—１１：３０，下午３：００—６：００，在河南省西峡县公共资源交易中心三楼３１３房间报名并获取招商文件。
　　
　　２．报名时应提交的资料：（１）法人授权委托书及受托人身份证；（２）营业执照（副本）；（３）税务登记证（副本）；（４）组织机构代码证（副本）；（５）企业资质证书；（６）银行开户许可证；（７）企业注册地或项目所在地的人民检察院开具的企业、法人五年内无行贿犯罪查询记录证明（证明时间以公告发布之日起为准）。以上证件要求提供原件留复印件２套（复印件须加盖公章，其中授权委托书留原件）。
　　
　　３．竞选文件的递交：竞选文件递交截止时间详见招商文件，地点在西峡县公共资源交易中心二楼开标室，逾期送达或者未送达指定地点的竞选文件，招商人不予受理。
　　
　　六、联系方式
　　
　　西峡县公共资源交易中心
　　
　　联系人：杨先生
　　
　　联系电话：０３７７－６０２０７８７１
　　
　　联系地址：河南省西峡县城白羽路信用合作联社院内前排三楼
　　
　　西峡县世纪广场商务综合体筹建指挥部
　　
　　２０１３年６月２６日