唐河县国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告

　　说明：１．出让宗地界址平面界限以界址点坐标为准，竖向界限以国家高程系统为起算基点测算的上、下界限标高及高差为准。
　　
　　２．出让宗地其他规划指标要求详见《建设用地规划条件》、《控制红线图》。
　　
　　３．竞买保证金（不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金）。
　　
　　４．ＴＰ２０１２－１３号地出让要求：竞得人应保证在靠近澄源路和花园路交叉口向北位置，由常花园社区按成本价回购５００万元总额折合的商业建筑面积，回购建筑面积包含规划一层门面以上商业部分，以解决失地农民生活保障。该宗地拍卖成交后，回购５００万元总额折合的商业建筑面积的成本价由县政府组织相关部门进行核定，常花园社区与竞得人依据规划部门规划协商实施。
　　
　　５．公共设施配套要求：ＴＰ２０１２－１３号地沿澄源路设公厕、垃圾中转站各一处，建筑面积不少于１００平方米，由竞得人按规划、城管部门要求出资建设；ＴＰ２０１２－１４地内设公厕、垃圾收集站各一座，建筑面积不少于１００平方米，由竞得人按规划、城管部门要求出资建设。
　　
　　经唐河县人民政府批准，唐河县国土资源局决定公开出让编号为ＴＰ２０１２－１３、ＴＰ２０１２－１４二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
　　
　　一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。
　　
　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定者外），申请人可以单独申请竞买，也可联合申请竞买。但申请人在竞买以前有下列行为之一的不得参加竞买：（一）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，无正当理由，不按约定缴纳土地出让价款的；（二）不按《国家建设用地使用权出让合同》的约定使用土地进行开发建设的；（三）取得竞买资格后，无正当原因，有两次以上不报价的(四)伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为的；（五）非法转让土地使用权等违法行为的；（六）因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发的；（七）拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
　　
　　三、申请人可于２０１２年６月１９日至２０１２年７月１７日（不含节假日）１７００之前到唐河县土地供应拍卖中心缴纳竞买保证金，并办理招拍挂代理服务手续，若到时无人报名，报名时间将自动推迟顺延，每顺延一次为１０天。本次公开出让宗地的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
　　
　　四、我局根据申请截止时的报名情况，申请人按规定缴纳竞买保证金，经审查，具备申请条件的，我局将在２０１２年７月１７日１８００前确认其竞买资格。
　　
　　五、公开出让时间为２０１２年７月１９日９３０，地点在唐河县国土资源局一楼交易大厅。
　　
　　六、本次国有建设用地使用权公开出让活动按照价高者得原则确定竞得人。
　　
　　七、其他事项。
　　
　　１．本次出让宗地均以现状出让。
　　
　　２．竞买人可自行踏勘出让宗地现场，也可要求拍卖中心统一组织现场踏勘。
　　
　　３．土地使用者必须服从《中华人民共和国城乡规划法》和宗地控制性详细规划，严格执行容积率、建筑密度和绿地率等要求。
　　
　　４．竞得人不按规定的容积率、建筑密度、绿地率建设使用土地的、违规先行施工的，均须承担违约责任。
　　
　　５．宗地出让面积含退道路红线部分。
　　
　　６．本次出让宗地拍卖成交后，竞得人应在合同约定期限内付清全部成交价款。
　　
　　７．土地使用权招标、拍卖、挂牌出让活动代理服务费（按宗地实际成交额的１％）和契税由竞得人另行支付。
　　
　　８．本公告未尽事宜详见公开出让文件。
　　
　　八、联系方式。
　　
　　联系地址：唐河县凤山路西侧（唐河县土地供应拍卖中心）
　　
　　联系人吴先生赵小姐
　　
　　联系电话：０３７７－６８９５７６７９
　　
　　监督电话：０３７７－６８９５３３２９