一个城市的商业品位和商务水平，是衡量这座城市经济社会繁荣发展的重要标志。南阳，作为中心城区近百万人口、ＧＤＰ全省占据前三的区域性中心城市，理应出现与城市水准相匹配的“高端商务综合体”。从某种意义上说，世奥财富广场的横空出世，世奥国际名店的高调招商，是南阳开始走进高端商务时代的一种象征。
□本报记者窦跃生
一座名盘
和一个高端奢侈品店
在新华西路国际饭店对面，一座恢宏的商业建筑正悄然兴建，目前层高已建到１２层，它就是代表目前南阳商业地产最新业态的高端商务综合体——世奥财富广场，它的主体商业——世奥国际名店占据了地上１层～３层。尽管还没有封顶，但它源自新型业态的魅力已经吸引了来自全国各路高端品牌商家的眼球，并受到省内外商业专家的推崇。
据悉，世奥财富广场项目总建筑面积６．４万平方米，地处南阳最繁华的主干道新华西路，项目紧临汽车站、火车站、公交车站三站交通枢纽，是人流物流信息流三流交汇之地，与南阳市目前最大的商业中心新华城市广场交相辉映，雄踞南阳传统商业的风水宝地。世奥财富广场是由香港世奥国际投资，河南惠裕地产携手格林豪泰（中国）、郑州御智商业，引进国际顶级开发模式“豪布斯卡”建设的高端商务综合体项目。它是国际资本、国际视野、国际顶级模式、国际名品商业经过强强联合，倾力打造的国际经典钜筑。融合了高端百货、星级酒店、５Ａ级写字楼、酒店式商务公寓、精品超市、中西美食、运动休闲、健身洗浴、ＳＰＡ养生会所等多种现代商业业态。
４月１７日，已经落成的世奥国际名店迎来了它起航前的第一场全球招商盛宴——世奥国际名店商务洽谈会。来自省内外的业内专家，福建、温州商会代表，浙江银泰百货、郑州裕达国贸、禹州伊势丹，河南省鞋业、服装商会，华阳名表、万盛名品鞋业及亦格、名朗、法国都彭、圣迪奥、美国欢腾、法国圣龙等品牌实力商家齐聚一堂，共同探讨世奥国际名店的商业模式和区域发展路径。
一个团队
和一群国际高端品牌
从各地汇聚而来的众多品牌商家目睹了世奥国际名店这个高端品牌商业的“庐山真面目”后，纷纷对南阳巨大的潜在消费力和广阔的发展空间发表了自己的见解。携西班牙名仕、法国爱乐、拉斐、ＮＣＫ、捷豹等品牌前来的总代理赵长存说：“综观南阳商业，最近几年百花齐放，商业格局凸显激烈竞争，形成了以人民路、新华路、中州路、工业路四条主线围合而成的核心商圈。南阳市场呈现繁花似锦的现象，大小商场更是如火如荼，但南阳高端商业市场目前还是空白，世奥国际名店的闪亮登场，必将成为南阳商业上档升级的一个标志。”
经过两天的考察，国际名表专营商韩志华深切地体会到，今日南阳伴随着全国农运会的召开，将成为豫西南最具活力的区域性经济中心。随着城市框架的扩大、城市功能的完善、城市品位的提升，国际资本开始关注南阳，国际化的先进商业模式引进南阳，并将引领南阳未来商业的发展方向。南阳不缺少商业，但同质化竞争严重，竞争层次又比较低端，商业卖场的业态布局大同小异，缺少高端品牌和尊崇服务的支撑。国内的商业霸主尚未进驻，缺少领航“大腕”。这对世奥国际名店的发展绝对是一个无与伦比的好机会。
世奥国际投资总经理白杨在介绍这一项目时表示，世奥国际名店倡导的是一种全新的购物理念，将为顾客营造一个时尚温馨的精品购物环境，秉承“时尚经典、尊崇品位”的宗旨，全面汇聚国内外知名品牌、时尚流行名品，万千一线品牌荟萃，为南阳人民全力打造一个“星级环境，星级服务，星级管理，商品精致的名品百货”。
一种商业模式
和一个财富经典
一种商业模式代表一种财富方向，一座名盘引领一个城市的未来。世奥财富广场这一崭新的品牌商业地产项目，让众多商家趋之若鹜，世奥国际名店更成为高端品牌商家意向进驻的首选。
华润万家赵阳认为：“南阳消费潜力巨大，但南阳的高端市场却少之又少，世奥国际名店的出现是南阳消费经济顺应国际潮流，接轨全球脉搏的必然趋势，必将进一步增强区域性商贸中心的辐射力，可谓时势造英雄，发展潜力无可限量。”
河南省鞋业商会会长张燕则表示，世奥国际名店集百家宠爱于一身，引进电子商务理念，ＶＩＰ营销模式，填补了市场空白，颠覆传统，领先时尚，具有可持续发展的内在动力和引力，是我们河南经营高端品牌鞋业商会会员与国际高端百货合作的一个崭新平台。
河南省服装商会李聪说：“随着社会消费人群品位的提升，世奥国际名店的诞生，已不局限于承担一个区域的消费需求，更多的是与城市区域发展的互动，赋予其新的商业生命力。世奥国际名店规划的核心消费圈至少约２０万消费者，为商业运作提供了强有力的消费支撑，公务消费群、商务消费群、时尚消费群、运动休闲品消费群等将构成以世奥国际名店为核心的２公里内的１５万人的次级消费圈。世奥国际名店将会产生由点到面的辐射效应，影响并吸引着城市高端消费人群。”
麦当劳、胜道体育等国内国际一线品牌商纷纷表示，南阳是一个潜力股，世奥财富广场为众多国际品牌提供了市场拓展的机遇，合作共赢的载体。慕名而来的浙江银泰百货、郑州正弘国际名店、禹州伊势丹三家高端商场负责人均表示，国际资本、品牌资源与商业专家团队的结合是现代商业市场拓展的成功经验。他们可以通过股权收购或者品牌合作，共同打造世奥国际名店这一崭新的商业品牌，并把这一品牌文化推而广之。
现在，随着第七届全国农运会的日益临近，作为农运会指定接待设施，世奥财富广场这一建筑正节节升高，它所属的酒店式商务公寓、写字楼及世奥国际名店的黄金商铺越来越受到广大投资者的强烈追捧，正处于热销态势。惠裕地产表示，为了把世奥国际名店真正打造成百年名店，他们自己将持有大部分物业，黄金商铺限量发售，与有眼光有实力的投资者携手共赢，共享财富。
